مسؤوليات محددة
نعرف من البداية ما نديره، وما يحتاج إلى اعتماد الاتحاد.
إدارة وتشغيل اتحادات الملاك في جدة
ننظّم شؤون اتحاد الملاك، ونتابع الصيانة والمصروفات، ونرفع تقارير واضحة تمنحكم صورة دقيقة عن حالة المبنى.

نعرف من البداية ما نديره، وما يحتاج إلى اعتماد الاتحاد.
نتابع البلاغات والأعمال حتى اكتمال الإجراء وتوثيق نتيجته.
نرتّب المصروفات والفواتير والمستحقات في ملخصات قابلة للمراجعة.
اتحاد الحلول السريعة
نقدّم إدارة وتشغيلًا منظّمًا لاتحادات الملاك والأجزاء المشتركة. نرتّب ملفات المبنى وأولوياته، ونربط كل عمل بمسؤول وموعد ومتابعة واضحة؛ حتى يعرف الملاك ما أُنجز، وما لا يزال قيد التنفيذ، وما يحتاج إلى قرار.
نفهم حالة المبنى واحتياجاته الفعلية قبل تحديد نطاق الخدمة.
نوضّح المسؤوليات والتكاليف وحالة الأعمال في كل مرحلة.
خدمة متكاملة
نجمع الإدارة والمالية والمتابعة الميدانية في نطاق واحد يُحدَّد بعد معاينة المبنى وفهم احتياجات الاتحاد.
تنظيم بيانات الملاك والوحدات والاجتماعات والمحاضر والقرارات، وحفظ ملفات المبنى في مرجع واضح.
إعداد الاستحقاقات ومتابعة السداد، والتواصل بشأن المبالغ المتأخرة وفق الآلية المتفق عليها.
تسجيل المصروفات وحفظ الفواتير، ورفع ملخصات توضّح المحصّل والمصروف والمستحقات.
تنسيق ومتابعة أعمال المصاعد والكهرباء والسباكة المشتركة والنظافة والحراسة وفق النطاق المعتمد.
متابعة أداء مقدمي الخدمات ومواعيد العقود، ورفع احتياجات التجديد أو التغيير إلى الاتحاد.
زيارات وفق الجدول المتفق عليه، وتوثيق الملاحظات والبلاغات ومتابعتها حتى اكتمال الإجراء.
نعاين الوضع القائم، ونفصل بين الأعمال العاجلة والدورية والتحسينات، ثم نرفع خطة واضحة للاعتماد ونتابع التنفيذ خطوةً بخطوة.
آلية العمل
مسار واضح يبدأ بفهم المبنى وينتهي بتشغيل الخدمة ومتابعة نتائجها.
نفهم حالة المبنى ومرافقه واحتياجات الاتحاد والأعمال القائمة.
نرتّب الأولويات ونحدد الخدمات والزيارات والتقارير المطلوبة.
نوضّح نطاق العمل والرسوم والمسؤوليات قبل بدء التعاقد.
نستلم الملفات وننظّم الأعمال ونرفع التقارير بصورة دورية.
مخرجات واضحة
نرتّب التقارير لتوضّح حالة المبنى والأعمال والمصروفات والقرارات المطلوبة، وفق نطاق التعاقد.
حالة المرافق والملاحظات والصور والإجراءات المطلوبة.
ما أُنجز، وما لا يزال مفتوحًا، والخطوة التالية.
المحصّل والمصروف والمستحقات والفواتير المتاحة.
الأولويات والتحسينات التي تحتاج إلى اعتماد الاتحاد.
وضوح المسؤوليات
نوضّح من البداية ما نديره، وما يحتاج إلى اعتماد، وما يقع خارج نطاق الخدمة.
أسئلة شائعة
التفاصيل تختلف من مبنى لآخر. هذه إجابات عن أبرز ما يحتاج الاتحاد معرفته قبل بدء العمل.
انتقل إلى طلب المعاينةتُحدد التكلفة بعد دراسة حالة المبنى، وعدد الوحدات، وحجم المرافق والخدمات، ونطاق الإدارة والمتابعة المطلوبة، ثم نقدم عرضًا فنيًا وماليًا مخصصًا.
نعم. نبدأ بمعاينة الوضع القائم وحصر المشكلات والأولويات، ثم نضع خطة لتنظيم ومعالجة الأعمال ومتابعتها تدريجيًا حتى استقرار التشغيل.
رسوم الإدارة تغطي نطاق الإدارة والمتابعة المتفق عليه. أما تكاليف الصيانة ومقدمي الخدمات والأعمال الإضافية فتُحدد بشكل مستقل وواضح حسب احتياج المبنى وبعد اعتمادها.
نراجع المستحقات والمدفوعات، ونتواصل مع الملاك لتوضيح المبالغ ومواعيد السداد، ونوثّق المتابعة ونرفع حالتها للاتحاد وفق الآلية المتفق عليها.
من خلال تقارير دورية توضح الزيارات والملاحظات والأعمال المنفذة وحالة البلاغات، إلى جانب ملخصات المصروفات والفواتير والمستحقات، حسب نطاق التعاقد.
تواصلوا معنا وأرسلوا بيانات المبنى الأساسية. نرتّب المعاينة، ونحدد الاحتياجات والأولويات، ثم نقدم العرض ونوضح نطاق العمل قبل بدء الإدارة والتشغيل.
ابدأ بخطوة واضحة
إذا كان مبناكم في جدة، شاركونا بياناته وأبرز احتياجات الاتحاد؛ لنرتّب المعاينة ونحدد نطاق الإدارة والتشغيل المناسب.